Kennis Centrum AanpakVolg het actuele taxatiemodel en de bijbehorende NRVT-instructies. Maak duidelijk welk type funderingsinformatie is gebruikt, met welke datum en beperkingen. Een risicorapport mag niet als een volledig technisch onderzoek worden gepresenteerd.
Veelgestelde vragen
Mag ik een Funderingsrisicorapport als bijlage toevoegen aan een taxatierapport?
Verder lezen
Meer over dit onderwerp
Kennisartikel · Onderzoek & QuickScan
Funderingsinformatie bij taxatie: werkwijze vanaf april 2026
Sinds 1 april 2026 gebruikt het model Taxatierapport Woonruimte vernieuwde instructies voor funderingsinformatie. Het gaat om het taxatieproces; niet om een algemene nieuwe wettelijke QuickScan-plicht voor iedere…
Lees de uitleg →Kennisartikel · Onderzoek & QuickScan
Transparantie op de woningmarkt
Duidelijke funderingsinformatie helpt kopers, verkopers en professionals om vragen tijdig te bespreken. Daarbij moet zichtbaar zijn wat bekend is, waarop een oordeel berust en wat nog onzeker…
Lees de uitleg →Kennisartikel · Onderzoek & QuickScan
Funderingsrisicorapport
Een funderingsrisicorapport geeft inzicht in beschikbare informatie en mogelijke risico’s voor een pand. Het is geen vervanging van onderzoek aan de fundering.Wat staat erin?Lees de risico-inschatting samen…
Lees de uitleg →Vragen bij dit onderwerp
Hoe betrouwbaar is een funderingsrisicorapport?
Dat hangt af van de gebruikte bronnen, hun actualiteit en hoeveel informatie specifiek over het pand bekend is. Een modelmatige inschatting bevat onzekerheid. Een recente, passende onderzoeksrapportage kan meer zeggen over de feitelijke situatie. Beoordeel daarom niet alleen de risicoklasse, maar ook de onderbouwing en beperkingen.
Wat betekent een hoog risico met lage betrouwbaarheid?
Er is een modelsignaal, terwijl de beschikbare informatie weinig zekerheid geeft over de feitelijke fundering van dit pand. Dat is geen vaststelling van schade en ook geen reden om het signaal te negeren. Verzamel ontbrekende gegevens en laat bepalen of een QuickScan of uitgebreider onderzoek nodig is.
Wordt bij de risicoanalyse rekening gehouden met toekomstige klimaatverandering?
Dat hangt af van het product en scenario dat wordt gebruikt. Onderscheid een inschatting voor de huidige situatie van een toekomstscenario met aannames over klimaat, grondwater of bodemdaling. Controleer dit in de toelichting van uw rapport; een toekomstscenario is geen voorspelling met zekerheid voor één pand.