FunderMaps2025-01-31T09:20:23+01:00

Funderingsrisico’s in Nederland

Naar schatting hebben circa een half miljoen woningen in Nederland (herberekening Q4 2024 op basis van de FunderMaps-database) te maken met funderingsproblemen of lopen ze een verhoogd risico. Dit aantal neemt toe door veranderende klimaatomstandigheden en de groeiende behoefte aan verduurzaming van vastgoed.

In Nederland ontbreekt een centrale registratie van funderingstypes en -kwaliteit per pand, wat een fundamenteel uitgangspunt is om dergelijke analyses uit te voeren. Andere analyses en inschattingen die in het verleden gemaakt zijn zijn gebaseerd op aannames. FunderMaps vult deze leemte door betrouwbare en gedetailleerde funderingsdata te verzamelen en te analyseren. Dit stelt gemeenten, woningcorporaties en andere belanghebbenden in staat om kwetsbare panden te identificeren en passende maatregelen te nemen.

FunderMaps: Geavanceerde software voor funderingsanalyse

FunderMaps is een innovatief platform dat data verzamelt, verwerkt en visualiseert via drie krachtige applicaties:

  • Map-app: Een interactieve kaartviewer die funderingstypes, funderingsrisico’s en andere relevante gegevens inzichtelijk maakt.
  • Admin-app: Een Asset Management Systeem voor het registreren, verwerken en beheren van (funderings)data, waaronder de directe invoer van funderingsonderzoeken volgens de richtlijn.
  • FunderScan-app: Een applicatie die volgens de QuickScan-methodiek op locatie de uitvoerder helpt om snel, efficiënt en betrouwbaar onderzoek uit te voeren.
  • Webservice: Ontsluit informatie op pandniveau via verschillende soorten API’s.

Met deze applicaties kunnen gemeenten, corporaties en onderzoeksbureaus eenvoudig funderingsinformatie inzien, analyseren en beheren.

Welke vragen beantwoordt FunderMaps?

✅ Welke fundering heeft elke pand?
✅ Zijn er archief- of onderzoeksstukken beschikbaar?
✅ Waar bevinden zich funderingsrisicogebieden?
✅ Welke panden hebben een kwetsbare fundering?
✅ Wat zijn de herstelkosten per pand?
✅ Hoe beïnvloeden klimaateffecten de funderingskwaliteit?

Op lokaal en gemeentelijk niveau biedt FunderMaps meer gedetailleerde inzichten door gebruik te maken van zowel landelijke als lokale data.

Data-invoer en analyse in FunderMap

📊 Analysefunctionaliteiten in de Map-app:

  • Droogstand – Risico op paalrot door lage grondwaterstand
  • Ontwateringsdiepte – Risico op optrekkend vocht en verminderd draagvermogen
  • Negatieve kleef – Risico op schade door ophoging van de buitenruimte
  • Palenpest – Regiogebaseerde analyse van bacteriële aantasting
  • Pandzakking & scheefstand – Analyse met InSAR-satellietgegevens
  • Risicokaarten – Weergave van funderingsrisico’s in vijf categorieën
  • Herstelkosten – Gedetailleerde kostenramingen op pandniveau
  • QuickScan resultaten – Individuele metingen en het beoordelingsresultaat op pandniveau

📌 Gegevensinvoer in de Admin-app:

  • Type en kwaliteit van funderingen per pand
  • Rapportages uit F3O-onderzoeken en funderingshersteldata
  • Eigendomsinformatie voor vastgoedbeheer
  • Grondwaterstanden en ondergrondgegevens

Demo