Kennis Centrum AanpakMet verkennend funderingsonderzoek (QuickScan / Fase 0) beoordeelt een bureau beschikbare informatie en signalen aan het pand. Het advies kan zijn dat op dat moment geen verder onderzoek wordt geadviseerd, dat informatie of monitoring nodig is, of dat uitgebreider funderingsonderzoek passend is. Een QuickScan geeft geen definitieve uitspraak over alle onderdelen van de fundering.
Antwoord op uw vraag
Veelgestelde vragen
Over funderingsrisico’s, onderzoek, herstel en de volgende stap. Zoek op uw vraag of kies een onderwerp.
56 vragen gevonden
Er wordt een QuickScan geadviseerd. Wat houdt dat in?
Hoe betrouwbaar is een funderingsrisicorapport?
Dat hangt af van de gebruikte bronnen, hun actualiteit en hoeveel informatie specifiek over het pand bekend is. Een modelmatige inschatting bevat onzekerheid. Een recente, passende onderzoeksrapportage kan meer zeggen over de feitelijke situatie. Beoordeel daarom niet alleen de risicoklasse, maar ook de onderbouwing en beperkingen.
Hoe gaat een funderingsonderzoek volgens de KCAF-onderzoeksrichtlijn in zijn werk?
Het bureau stemt de onderzoeksmethode af op het funderingstype en de onderzoeksvraag. Funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2) kan bestaan uit dossieronderzoek, inspecties en metingen aan het gebouw en nader onderzoek aan de fundering. Bij een houten paalfundering kan daarvoor een inspectieput met onderzoek van het hout nodig zijn. Niet iedere locatie vraagt dezelfde ingrepen. Laat het bureau de werkzaamheden en beperkingen in offerte en rapport expliciet vastleggen.
Hoe kan ik een funderingsrisicorapport aanvragen?
Vraag uw makelaar of taxateur welke funderingsinformatie voor uw situatie beschikbaar is en welk rapport daarvoor wordt gebruikt. Voor uitleg over gegevens of de aanvraagroute kunt u terecht bij het Nationaal Funderingsloket. Een risicorapport aanvragen is iets anders dan een bureau opdracht geven voor onderzoek aan uw woning.
Hoe kan ik gegevens aan FunderMaps toevoegen?
Heeft u een onderzoeksrapport, informatie over uitgevoerd herstel of een mogelijke fout in de gegevens? Neem contact op met het Nationaal Funderingsloket of de leverancier van uw rapport. Vermeld welk pand en welke bron het betreft. Gegevens worden niet alleen op basis van een losse mededeling automatisch als vastgestelde funderingskwaliteit aangemerkt.
Hoe krijg ik inzicht in het funderingsrisico van mijn woning?
Verzamel eerst beschikbare informatie over het pand: bouwjaar, funderingstype, eerdere onderzoeken en herstel. Een funderingsrisicorapport kan dit aanvullen met risico-informatie. Kaarten over een buurt zijn geen definitief oordeel over uw woning. Vraag bij twijfel advies via het Nationaal Funderingsloket of een deskundig onderzoeksbureau.
Hoe lang duurt een QuickScan?
Vraag het bureau naar de wachttijd, de duur van de opname en de opleverdatum van het rapport. Deze hangen af van het pand, bereikbaarheid, beschikbare informatie en planning van het bureau. Leg gewenste termijnen vóór opdrachtverlening vast, bijvoorbeeld als het rapport nodig is voor een taxatie of aankoop.
Vergelijk de onderzoeksvormen · Vergelijk QuickScan-offertes
Hoe lang is een funderingsonderzoek geldig?
De richtlijn Funderingen onder gebouwen maakt onderscheid tussen waarnemingen en prognose: de vastgelegde waarnemingen blijven geldig, voor de prognose geldt minimaal vijf jaar. Bij een rood beoordeelde fundering geldt het rapport tot herstel. Dit is iets anders dan een garantie dat er vijf jaar niets kan veranderen. Laat bij nieuwe schade of gewijzigde omstandigheden beoordelen of actualisatie nodig is.
Voor een QuickScan volgens het addendum van 2 juni 2026 geldt een maximale rapportgeldigheid van drie jaar.
Hoe lees ik de risicoklasse in een funderingsrisicorapport?
Lees de klasse altijd samen met de legenda, betrouwbaarheid, bronnen en rapportdatum. Een lager modelmatig risico is geen garantie dat de fundering goed is; een hogere klasse is niet op zichzelf een vastgesteld gebrek. Bespreek een verhoogde klasse of signalen van schade met uw taxateur of een onderzoeksbureau.
Hoe moeten geldverstrekkers het Funderingsrisicorapport interpreteren?
Gebruik het rapport als risico-informatie met een expliciete bron en peildatum. Beoordeel de betrouwbaarheid, eventuele onderzoeksrapporten en de vraag of aanvullende informatie nodig is. Een modelklasse is geen herstelontwerp of definitieve kostenopgave. Voor een taxatie gelden de actuele instructies bij het gebruikte taxatiemodel.
Hoe vind ik een erkend bedrijf?
Gebruik de erkenningslijst en filter op de dienst die u nodig heeft. Controleer bij het bedrijf de expertise en status: een erkenning voor QuickScans is niet automatisch een erkenning voor uitgebreider funderingsonderzoek of herstel. U kunt rechtstreeks contact opnemen of offertes vergelijken via FunderConsult.
Hoe worden herstelkosten berekend en gevalideerd?
Een indicatie hangt onder meer af van gebouwomvang, constructie, bereikbaarheid, herstelmethode en bijkomende werkzaamheden. Controleer prijspeil, btw, uitsluitingen en of afwerking of tijdelijke huisvesting zijn meegenomen. Een berekening helpt bij oriëntatie; een herstelontwerp en actuele offertes geven een beter beeld van uw eigen project.
Hoe wordt omgegaan met gegevens over mijn pand?
Gebouwinformatie en persoonsgegevens zijn niet hetzelfde, maar kunnen met elkaar samenhangen. Welke gegevens worden verwerkt of gedeeld, hangt af van de bron, het doel en de toepasselijke afspraken en privacyregels. Vraag bij de gegevensleverancier naar de herkomst en de mogelijkheid een fout te melden. Deel onderzoeksstukken via de daarvoor bedoelde route en verwijder onnodige persoonlijke gegevens.
Ik moet mijn fundering herstellen maar ik heb hiervoor geen geld. Hoe moet ik dat betalen?
Bespreek financieringsmogelijkheden met uw hypotheekverstrekker of financieel adviseur. Als reguliere financiering door onvoldoende inkomen niet mogelijk is, kan het Fonds Duurzaam Funderingsherstel onder voorwaarden een mogelijkheid zijn. Het gaat om een lening, niet om een algemene subsidie. Bekijk de actuele doelgroep en voorwaarden bij het fonds en vraag uw gemeente naar lokale ondersteuning.
Is een QuickScan verplicht bij aankoop of verkoop?
Er is geen algemene QuickScan-plicht voor iedere woningtransactie. Voor taxaties kunnen wel eisen aan aanvullende funderingsinformatie gelden. Bekijk de actuele NRVT-toelichting en bespreek met uw taxateur welk onderzoek in uw dossier nodig is. Een QuickScan geeft een beperkte beoordeling, geen volledige zekerheid over de fundering.
Is er subsidie voor funderingsonderzoek?
Dat verschilt per gemeente en regeling. Vraag vóórdat u opdracht geeft naar de actuele voorwaarden: bijvoorbeeld het vereiste onderzoek, deelname met buren, een erkend bureau en de aanvraagtermijn. Een offerte of uitgevoerde QuickScan geeft niet automatisch recht op subsidie.
Is het funderingsrisico van invloed op de marktwaarde van een woning?
Funderingsinformatie kan relevant zijn voor het waardeoordeel van de taxateur. De betekenis hangt af van de beschikbare onderbouwing en de situatie van het pand. Raadpleeg voor de verwerking in het taxatierapport de actuele NRVT-instructies.
Is het funderingsrisicorapport hetzelfde als een funderingsonderzoek conform de KCAF-richtlijn?
Nee. Een risico-inschatting op basis van gegevens of modellen is geen technisch onderzoek van de fundering. Een QuickScan is een beperkte verkenning; funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2) heeft een uitgebreidere scope. Controleer welk product uw rapport precies beschrijft en welke conclusies daarmee mogelijk zijn.
Kan de gemeente helpen bij funderingsonderzoek?
Als eigenaar organiseert u doorgaans het onderzoek aan uw woning. Gemeenten kunnen archiefinformatie, een loket, gebiedsonderzoek of een lokale regeling aanbieden; dat verschilt per gemeente. Vraag welke ondersteuning beschikbaar is en wie opdrachtgever wordt. Een melding bij de gemeente vervangt geen onderzoek aan uw eigen pand.
Kan er een funderingsprobleem zijn zonder zichtbare schade?
Ja. De fundering bevindt zich grotendeels onder de grond. Het ontbreken van scheuren of scheefstand sluit aantasting of onvoldoende draagkracht niet uit. Omgekeerd bewijst een scheur niet automatisch een funderingsprobleem. Neem signalen uit rapporten of de omgeving serieus en bespreek met een deskundige of verkennend of uitgebreider onderzoek nodig is.
Kan grondwateraanvulling een houten paalfundering beschermen?
Een passende grondwaterstand kan bij bepaalde houten paalfunderingen helpen verdere droogstand te beperken. Dit herstelt aangetast hout niet en lost andere oorzaken, zoals onvoldoende draagkracht, niet vanzelf op. Laat funderingstype, bodem en waterhuishouding eerst onderzoeken. Stem eventuele maatregelen af met deskundigen, buren, gemeente en zo nodig het waterschap; zelf ongecontroleerd water toevoegen kan elders overlast veroorzaken.
Kan het oordeel van de taxateur verschillen van het Funderingsrisicorapport?
Ja. De taxateur betrekt de beschikbare bronnen en eigen waarnemingen bij het waardeoordeel en moet zijn afweging onderbouwen. Zie de actuele NRVT-toelichting voor de verwerking van funderingsinformatie en eventueel aanvullend onderzoek.
Kan ik een andere partij aansprakelijk stellen voor funderingsschade?
Dat is niet met één algemeen antwoord vast te stellen. Oorzaak, bewijs, werkzaamheden, verantwoordelijkheden en termijnen spelen een rol. Laat schade en mogelijke oorzaken deskundig vastleggen en vraag tijdig juridisch advies. Een historische uitspraak over één zaak bepaalt niet zonder meer de uitkomst in uw situatie.
Kan ik subsidie krijgen voor funderingsonderzoek of -herstel?
Sommige gemeenten hebben een regeling voor onderzoek, begeleiding of herstel. Voorwaarden en budgetten kunnen wijzigen. Vraag de regeling na voordat u een opdracht verstrekt. Voor eigenaren die reguliere financiering niet kunnen krijgen, kan het Fonds Duurzaam Funderingsherstel onder voorwaarden een lening bieden.
Kan KCAF mij helpen bij funderingsonderzoek en eventuele verdere aanpak?
KCAF biedt onafhankelijke informatie over funderingsproblemen, onderzoek en herstel. Onderzoeksbureaus, constructeurs, herstelbedrijven en procesbegeleiders voeren de werkzaamheden uit. KCAF voert zelf geen funderingsonderzoek uit en verdeelt geen opdrachten. Voor een gezamenlijke aanpak kan een ervaren procesbegeleider helpen bij afspraken, planning en besluitvorming.
Kunnen betonpalen ook funderingsproblemen hebben?
Ja. Betonpalen zijn niet gevoelig voor houtaantasting, maar bijvoorbeeld ontwerp- of uitvoeringsfouten, beschadiging, gewijzigde belasting of problemen in de ondergrond kunnen wel gevolgen hebben. Het funderingstype alleen sluit schade dus niet uit. Laat signalen deskundig beoordelen.
Mag ik een Funderingsrisicorapport als bijlage toevoegen aan een taxatierapport?
Volg het actuele taxatiemodel en de bijbehorende NRVT-instructies. Maak duidelijk welk type funderingsinformatie is gebruikt, met welke datum en beperkingen. Een risicorapport mag niet als een volledig technisch onderzoek worden gepresenteerd.
Met wie deel ik mijn onderzoeksrapport?
Bespreek met uw onderzoeksbureau voor welk gebruik het rapport is opgesteld en welke afspraken gelden voor het delen ervan. Een subsidie kan voorwaarden stellen aan gegevensuitwisseling. Bij verkoop kunnen bekende gebreken en onderzoeksresultaten relevant zijn voor de informatie die u moet geven. Laat uw makelaar of juridisch adviseur uw situatie beoordelen. Het delen van relevante uitkomsten met mede-eigenaren helpt bij een gezamenlijke aanpak; verstrek geen persoonsgegevens die daarvoor niet nodig zijn.
Voor welk object gelden indicatieve herstelkosten?
Controleer in het rapport of de raming betrekking heeft op een pand, bouwdeel, woning of gezamenlijke constructie. Een adres is niet altijd hetzelfde als een constructieve eenheid. Bij meerdere eigenaren bepaalt een verdeling van kosten niet alleen het aantal adressen; ook het ontwerp en onderlinge of VvE-afspraken spelen mee. Een indicatie is geen aannemersofferte.
Waar vind ik cursussen en publicaties over funderingen?
KCAF verwijst naar opleidingen, bijeenkomsten en publicaties voor eigenaren en professionals. Kies een cursus die past bij uw rol en controleer actuele data, kosten en inschrijving bij de aanbieder. Op de publicatiepagina vindt u richtlijnen, brochures en het handboek met vermelding van de beschikbare versie.
Bekijk richtlijnen en publicaties · Bekijk cursussen en bijeenkomsten
Wanneer is het verstandig om actie te ondernemen op basis van een Funderingsrisicorapport?
Bespreek een verhoogde risico-inschatting, onvoldoende broninformatie of zichtbare schade met een deskundige. Kijk naar de combinatie van rapport en feitelijke signalen. Laat het advies aansluiten op uw doel, bijvoorbeeld aankoop, verbouwing of herstel. Een QuickScan kan helpen, maar bij concrete schade kan direct uitgebreider onderzoek passender zijn.
Wat betekent de betrouwbaarheid van een oordeel?
Vraag welke bron een label als “vastgesteld” of “afgeleid” onderbouwt. Kijk naar het onderzochte pand, de datum, de onderzoeksmethode en de scope. Een label alleen vervangt het oorspronkelijke rapport niet. De precieze betekenis volgt uit de legenda van het gebruikte product.
Wat betekent een hoog risico met lage betrouwbaarheid?
Er is een modelsignaal, terwijl de beschikbare informatie weinig zekerheid geeft over de feitelijke fundering van dit pand. Dat is geen vaststelling van schade en ook geen reden om het signaal te negeren. Verzamel ontbrekende gegevens en laat bepalen of een QuickScan of uitgebreider onderzoek nodig is.
Wat betekent een kostenindicatie in mijn risicorapport?
Lees bij een getoonde raming de voorwaarden, peildatum, het object en de gekozen aannames. Niet elk rapport of elke risicoklasse bevat een kostenindicatie. Ontbrekende kosten betekenen niet dat er geen herstel nodig is. Voor een uitvoerbare prijs zijn een passende beoordeling, herstelplan en offertes nodig.
Wat betekent een registratie van funderingsherstel?
Een herstelregistratie geeft informatie over uitgevoerd werk, maar is geen onbeperkte garantie voor het hele gebouw. Controleer welke delen zijn hersteld, wanneer dat gebeurde en welke ontwerp-, uitvoerings- en opleverdocumenten beschikbaar zijn. Ook na herstel kunnen onderhoud, monitoring of andere bouwkundige maatregelen nodig zijn.
Wat gebeurt er na een QuickScan?
Bespreek het advies en de beperkingen van het rapport met het bureau. Soms is geen vervolgstap geadviseerd, soms zijn meer gegevens, monitoring of funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2) nodig. Laat een eventuele vervolgopdracht afzonderlijk omschrijven en offreren en deel relevante uitkomsten met mede-eigenaren.
Vergelijk de onderzoeksvormen · Vergelijk offertes voor Fase 1 en Fase 2
Wat houdt funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2) in?
Dit onderzoek gaat verder dan een QuickScan. Een deskundig bureau onderzoekt het gebouw en, waar nodig, de funderingsconstructie en ondergrond. De aanpak hangt af van het funderingstype en de onderzoeksvraag. Het rapport beschrijft bevindingen, beperkingen en advies over behoud, monitoring of herstel. Vraag vooraf welke fasen, metingen en eventuele inspectieputten in de offerte zijn opgenomen.
Vergelijk de onderzoeksvormen · Vergelijk offertes voor Fase 1 en Fase 2
Wat is de Erkenningsregeling van het KCAF?
De KCAF-erkenningsregeling onderscheidt expertise voor verkennend funderingsonderzoek, funderingsonderzoek, herstel en procesbegeleiding. Controleer de actuele status per expertise in de erkenningslijst. Aspirant en erkend zijn verschillende statussen. De regeling is geen algemene wettelijke vergunning en geeft geen garantie dat bij een individueel project geen problemen kunnen ontstaan.
Wat is een funderingsrisicorapport?
Een funderingsrisicorapport bundelt beschikbare informatie en een risico-inschatting voor een pand. Die informatie kan deels modelmatig zijn en deels berusten op onderzoek of andere bronnen. Het rapport is geen vervanging van een fysieke beoordeling van de fundering. Controleer datum, gebruikte bronnen en de toelichting op de betrouwbaarheid.
Wat is FunderMaps?
FunderMaps brengt beschikbare gegevens over gebouwen, funderingen en de ondergrond samen voor analyses en risico-informatie. Een modelmatige risico-inschatting is iets anders dan een onderzoek aan de fundering van uw pand. Lees daarom ook de herkomst, datum en betrouwbaarheid van de gegevens in een rapport.
Wat is het doel van een QuickScan?
Het doel is gericht advies over de vraag of verder funderingsonderzoek nodig is. De beperkte verkenning kan helpen een passende vervolgstap te kiezen, maar vervangt geen uitgebreid onderzoek wanneer dat nodig is. Een uitkomst zonder vervolgadvies is geen garantie voor de resterende levensduur van de fundering.
Vergelijk de onderzoeksvormen · Vergelijk QuickScan-offertes
Wat is het verschil tussen een funderingsrisicorapport en een funderingsonderzoek?
Een funderingsrisicorapport gebruikt beschikbare gegevens en modellen om risico’s te signaleren. Verkennend funderingsonderzoek (QuickScan / Fase 0) voegt een beperkte beoordeling van het pand toe en helpt bepalen of vervolgonderzoek nodig is. Funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2) gaat dieper op de funderingsconstructie in. Deze producten zijn niet onderling uitwisselbaar.
Wat is verkennend funderingsonderzoek (QuickScan / Fase 0)?
Een QuickScan is verkennend funderingsonderzoek met een beperkte scope. Het combineert beschikbare informatie met een beoordeling van het pand en geeft advies over een passende vervolgstap. Het stelt de funderingskwaliteit of resterende levensduur niet definitief vast. Als de onderzoeksvraag meer zekerheid vraagt, kan funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2) nodig zijn.
Vergelijk de onderzoeksvormen · Vergelijk QuickScan-offertes
Wat kan ik doen als ik vermoed dat ik een funderingsprobleem heb?
Verzamel bouwtekeningen, eerdere onderzoeksrapporten en informatie over veranderingen of schade. Vraag ook uw gemeente en buren naar beschikbare gegevens. Laat een deskundige bepalen welk onderzoek passend is. Een QuickScan kan een eerste stap zijn, maar bij duidelijke schade kan direct uitgebreider onderzoek nodig zijn. Bespreek bij een gedeelde constructie of bouwblok een gezamenlijke aanpak.
Wat kost een QuickScan?
Via FunderConsult wordt een QuickScan aangeboden vanaf €295. De uiteindelijke prijs hangt af van het pand en het aanbod van het bureau. Controleer de totaalprijs, btw, eventuele reiskosten en andere toeslagen in de offerte. De aanvraag is gratis en vrijblijvend; het onderzoek is betaald. Eventueel vervolgonderzoek wordt apart afgesproken.
Vergelijk de onderzoeksvormen · Vergelijk QuickScan-offertes
Wat moet ik doen als uit onderzoek blijkt dat mijn fundering hersteld moet worden?
Laat eerst toelichten wat het onderzoek zegt over urgentie, mogelijkheden en eventuele aanvullende onderzoeken. Bespreek de aanpak met buren of de VvE, vraag een passend herstelontwerp en vergelijk offertes. Regel financiering en eventuele vergunningen vóór de uitvoering. Bewaar het onderzoeksrapport, ontwerp en opleverdocumenten.
Wat moet ik doen bij een midden risico waarbij al iets aan de hand is?
Laat concrete schade of veranderingen beoordelen, ook als een model geen hoge risicoklasse geeft. Leg vast waar en wanneer scheuren, scheefstand of andere signalen ontstaan. De deskundige bepaalt welk onderzoek nodig is; het modelsignaal mag feitelijke waarnemingen niet vervangen.
Wat zijn de eerste stappen als ik vermoed dat mijn fundering problemen heeft?
Verzamel bestaande gegevens en leg zichtbare signalen vast. Bespreek deze met een deskundige. Een risicorapport of QuickScan kan helpen bij de eerste beoordeling, maar is niet in elke situatie een verplichte tussenstap. Bij duidelijke schade of een specifieke onderzoeksvraag kan direct funderingsonderzoek nodig zijn.
Welk bureau kan funderingsonderzoek uitvoeren?
Kies een deskundig onderzoeksbureau en controleer in de erkenningslijst voor welke expertise het bureau is erkend. Verkennend funderingsonderzoek (QuickScan / Fase 0) en funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2) hebben een verschillende diepgang. Spreek vooraf de onderzoeksvraag, werkzaamheden, richtlijn, rapportage en totaalprijs af. Vergelijk offertes op inhoud, niet alleen op prijs.
Welke bronnen gebruikt FunderMaps bij het bepalen van risico’s?
Risicoanalyses kunnen landelijke bodem- en gebouwgegevens combineren met lokale archiefinformatie en onderzoeksresultaten. Welke bronnen werkelijk zijn gebruikt, moet blijken uit het betreffende rapport of de toelichting van de leverancier. Niet iedere analyse beschikt over een onderzoek aan het eigen pand.
Welke funderingstypen zijn er?
Er zijn funderingen op palen en ondiepe funderingen, vaak “funderingen op staal” genoemd. Palen kunnen bijvoorbeeld van hout, beton of staal zijn. Een ondiepe fundering draagt via stroken, poeren of een plaat op de ondergrond. Het materiaal, de uitvoering, belasting en bodem bepalen mede welke problemen mogelijk zijn. Bouwjaar alleen is onvoldoende om het type met zekerheid vast te stellen.
Welke richtlijn hoort bij een QuickScan?
Voor verkennend funderingsonderzoek (QuickScan / Fase 0) verwijst KCAF naar het QuickScan-addendum bij de onderzoeksrichtlijn. Op de publicatiepagina staat de beschikbare versie. Laat het bureau in offerte en rapport vastleggen welke richtlijn en versie het gebruikt. Een QuickScan heeft een beperktere scope dan funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2).
Bekijk richtlijnen en publicaties · Bekijk cursussen en bijeenkomsten
Geldigheidsduur van een QuickScan
Het definitieve addendum van 2 juni 2026 noemt maximaal drie jaar. Nieuwe schade of veranderingen kunnen eerder aanleiding zijn voor een nieuwe beoordeling. Een geldige QuickScan blijft een beperkte risicoverkenning, geen volledige beoordeling van de funderingskwaliteit.
Welke soorten funderingsrisico’s zijn er?
Mogelijke oorzaken zijn onder meer onvoldoende draagkracht, aantasting van houten palen, extra belasting door zakkende grond langs palen, zetting of krimp van de ondergrond en fouten of beschadiging aan de constructie. Grondwaterveranderingen kunnen daarbij een rol spelen. Welke oorzaak geldt, moet per pand worden onderzocht; hetzelfde schadebeeld kan verschillende oorzaken hebben.
Wie kan een QuickScan uitvoeren?
Kies voor een QuickScan volgens de KCAF-systematiek een bureau met de passende expertise en controleer de actuele erkenningsstatus. De erkenningslijst vermeldt bedrijven en hun status per dienst. Spreek in de opdracht af welke richtlijn wordt gevolgd en wat het rapport wel en niet beoordeelt.
Wordt bij de risicoanalyse rekening gehouden met toekomstige klimaatverandering?
Dat hangt af van het product en scenario dat wordt gebruikt. Onderscheid een inschatting voor de huidige situatie van een toekomstscenario met aannames over klimaat, grondwater of bodemdaling. Controleer dit in de toelichting van uw rapport; een toekomstscenario is geen voorspelling met zekerheid voor één pand.
Zijn er uitschieters in funderingstype of risico in bepaalde gemeenten?
Ja, bodemopbouw, bebouwingsgeschiedenis en toegepaste funderingen verschillen per gebied. Daardoor kunnen ook aard en spreiding van risico’s verschillen. Een gemeentelijk of landelijk gemiddelde zegt niet met zekerheid wat er bij één woning aan de hand is. Gebruik regionale informatie als context bij pandgerichte gegevens.