QuickScan Risicobeoordeling

QuickScan: Snel inzicht in funderingsrisico’s

De QuickScan is een gestandaardiseerde methode, ontwikkeld door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), om snel en doelgericht een eerste inschatting te maken van mogelijke funderingsproblemen bij gebouwen. De beoordeling is gebaseerd op gevelmetingen en volgt de landelijke Richtlijn Funderingen onder Gebouwen. Hierdoor ontstaat een betrouwbaar indicatief beeld van het funderingsrisico, zonder direct ingrijpend of destructief onderzoek.

Voor makelaars, taxateurs en pandeigenaren is de QuickScan bijzonder waardevol:

• Bij aan- of verkoop: om potentiële risico’s tijdig te signaleren en transparant te communiceren richting kopers of verkopers.

• Bij taxaties: om onderbouwing te geven bij een marktwaarde, zeker in gebieden met verhoogde funderingsproblematiek.

• Als voorloper voor funderingsonderzoek, alleen verder onderzoeken wanneer ect nodig.

De QuickScan-methodiek is vastgelegd in een speciaal addendum op de richtlijn voor volledig funderingsonderzoek.

Belang van het aanleveren van QuickScans

Het aanleveren van een uitgevoerde QuickScan is van groot belang voor een betrouwbaar beeld van de funderingssituatie in Nederland.
Alleen wanneer QuickScan-resultaten actief worden teruggekoppeld, kan FunderMaps de risicoanalyses actualiseren en verrijken.

Door QuickScans te uploaden:

• wordt de **kwaliteit en betrouwbaarheid** van de landelijke database verhoogd,
• zijn de resultaten ook bij **toekomstige transacties en onderzoeken** direct beschikbaar,
• draagt de opdrachtgever bij aan een **transparante en consistente beoordeling** van funderingsrisico’s.

Het uploaden van QuickScans is daarmee niet alleen een verplicht onderdeel van het proces, maar ook een belangrijke bijdrage aan het collectieve kennisniveau en de borging van kwaliteit binnen de sector.