Kennis Centrum AanpakVerzamel bestaande gegevens en leg zichtbare signalen vast. Bespreek deze met een deskundige. Een risicorapport of QuickScan kan helpen bij de eerste beoordeling, maar is niet in elke situatie een verplichte tussenstap. Bij duidelijke schade of een specifieke onderzoeksvraag kan direct funderingsonderzoek nodig zijn.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de eerste stappen als ik vermoed dat mijn fundering problemen heeft?
Verder lezen
Meer over dit onderwerp
Kennisartikel · Risico’s & signalen
Signalen dat een woning verzakt
Scheuren, scheefstand of klemmende deuren kunnen aanleiding zijn om uw woning nader te laten beoordelen. Ze bewijzen niet op zichzelf dat de fundering slecht is.Signalen om vast…
Lees de uitleg →Kennisartikel · Risico’s & signalen
Omvang funderingsproblematiek
Funderingsproblemen komen verspreid over Nederland voor. Landelijke cijfers helpen de opgave te beschrijven, maar zeggen niet rechtstreeks wat de toestand van één woning is.Lees cijfers met hun…
Lees de uitleg →Kennisartikel · Onderzoek & QuickScan
Funderingsinformatie bij taxatie: werkwijze vanaf april 2026
Sinds 1 april 2026 gebruikt het model Taxatierapport Woonruimte vernieuwde instructies voor funderingsinformatie. Het gaat om het taxatieproces; niet om een algemene nieuwe wettelijke QuickScan-plicht voor iedere…
Lees de uitleg →Vragen bij dit onderwerp
Hoe krijg ik inzicht in het funderingsrisico van mijn woning?
Verzamel eerst beschikbare informatie over het pand: bouwjaar, funderingstype, eerdere onderzoeken en herstel. Een funderingsrisicorapport kan dit aanvullen met risico-informatie. Kaarten over een buurt zijn geen definitief oordeel over uw woning. Vraag bij twijfel advies via het Nationaal Funderingsloket of een deskundig onderzoeksbureau.
Welke soorten funderingsrisico’s zijn er?
Mogelijke oorzaken zijn onder meer onvoldoende draagkracht, aantasting van houten palen, extra belasting door zakkende grond langs palen, zetting of krimp van de ondergrond en fouten of beschadiging aan de constructie. Grondwaterveranderingen kunnen daarbij een rol spelen. Welke oorzaak geldt, moet per pand worden onderzocht; hetzelfde schadebeeld kan verschillende oorzaken hebben.
Kan er een funderingsprobleem zijn zonder zichtbare schade?
Ja. De fundering bevindt zich grotendeels onder de grond. Het ontbreken van scheuren of scheefstand sluit aantasting of onvoldoende draagkracht niet uit. Omgekeerd bewijst een scheur niet automatisch een funderingsprobleem. Neem signalen uit rapporten of de omgeving serieus en bespreek met een deskundige of verkennend of uitgebreider onderzoek nodig is.