Kennis Centrum AanpakSinds 1 april 2026 gebruikt het model Taxatierapport Woonruimte vernieuwde instructies voor funderingsinformatie. Het gaat om het taxatieproces; niet om een algemene nieuwe wettelijke QuickScan-plicht voor iedere woning.
Aanvullend onderzoek bij D of E
Volgens de NRVT-verduidelijking van 7 mei 2026 is bij klasse D of E aanvullend onderzoek in beginsel de eerste stap vóór afronding van de taxatie. NRVT noemt uitzonderingen, waaronder het ontbreken van toestemming voor onderzoek en kosten, of een al beschikbaar recent en betrouwbaar onderzoek. De taxateur moet zijn afweging navolgbaar onderbouwen. Lees de volledige NRVT-toelichting en actuele Q&A.
Risico en feitelijke toestand onderscheiden
Lees de klasse met de legenda en bronnen van het gebruikte rapport. Een modelinschatting is geen technisch eindoordeel over de funderingsconstructie. Concrete waarnemingen en passende onderzoeksresultaten zijn relevant voor de beoordeling.
Kies passend onderzoek
Verkennend funderingsonderzoek (QuickScan / Fase 0) is beperkt van scope. Funderingsonderzoek (Fase 1 en Fase 2) gaat dieper in op de constructie. Bespreek met taxateur en onderzoeksbureau welke vraag moet worden beantwoord en welke rapportage daarvoor nodig is.
Verzamel informatie vroeg in het proces
Vraag bestaande onderzoeken, herstelgegevens en tekeningen tijdig op. Spreek vooraf planning, kosten en de onderzoeksvraag af. Makelaar, taxateur en onderzoeksbureau hebben ieder een eigen rol; een risico-indicatie vervangt hun onderbouwing niet.
Een passende volgende stap
Vergelijk verkennend en uitgebreid funderingsonderzoek of stel uw vraag aan het Nationaal Funderingsloket.