Kennis Centrum AanpakMogelijke oorzaken zijn onder meer onvoldoende draagkracht, aantasting van houten palen, extra belasting door zakkende grond langs palen, zetting of krimp van de ondergrond en fouten of beschadiging aan de constructie. Grondwaterveranderingen kunnen daarbij een rol spelen. Welke oorzaak geldt, moet per pand worden onderzocht; hetzelfde schadebeeld kan verschillende oorzaken hebben.
Veelgestelde vragen
Welke soorten funderingsrisico’s zijn er?
Verder lezen
Meer over dit onderwerp
Kennisartikel · Kosten, financiering & rechten
Funderingsinformatie bij taxatie: werkwijze vanaf april 2026
Sinds 1 april 2026 gebruikt het model Taxatierapport Woonruimte vernieuwde instructies voor funderingsinformatie. Het gaat om het taxatieproces; niet om een algemene nieuwe wettelijke QuickScan-plicht voor iedere…
Lees de uitleg →Kennisartikel · Kosten, financiering & rechten
Transparantie op de woningmarkt
Duidelijke funderingsinformatie helpt kopers, verkopers en professionals om vragen tijdig te bespreken. Daarbij moet zichtbaar zijn wat bekend is, waarop een oordeel berust en wat nog onzeker…
Lees de uitleg →Kennisartikel · Onderzoek & QuickScan
Stappenplan bij het vermoeden van problemen bij houten funderingen
Deze brochure beschrijft stappen bij een vermoeden van problemen aan een houten fundering. Het betreft de herziene uitgave van april 2024. Bekijk ook het bijgewerkte stappenplan op…
Lees de uitleg →Vragen bij dit onderwerp
Hoe krijg ik inzicht in het funderingsrisico van mijn woning?
Verzamel eerst beschikbare informatie over het pand: bouwjaar, funderingstype, eerdere onderzoeken en herstel. Een funderingsrisicorapport kan dit aanvullen met risico-informatie. Kaarten over een buurt zijn geen definitief oordeel over uw woning. Vraag bij twijfel advies via het Nationaal Funderingsloket of een deskundig onderzoeksbureau.
Wat zijn de eerste stappen als ik vermoed dat mijn fundering problemen heeft?
Verzamel bestaande gegevens en leg zichtbare signalen vast. Bespreek deze met een deskundige. Een risicorapport of QuickScan kan helpen bij de eerste beoordeling, maar is niet in elke situatie een verplichte tussenstap. Bij duidelijke schade of een specifieke onderzoeksvraag kan direct funderingsonderzoek nodig zijn.
Kan er een funderingsprobleem zijn zonder zichtbare schade?
Ja. De fundering bevindt zich grotendeels onder de grond. Het ontbreken van scheuren of scheefstand sluit aantasting of onvoldoende draagkracht niet uit. Omgekeerd bewijst een scheur niet automatisch een funderingsprobleem. Neem signalen uit rapporten of de omgeving serieus en bespreek met een deskundige of verkennend of uitgebreider onderzoek nodig is.