Houten palen:
- Droogstand: Door blootstelling aan zuurstof gaat het hout schimmelen en rotten, wat leidt tot verlies van draagkracht.
- Palenpest: Bacteriële aantasting van grenen houten palen, die het hout van binnenuit aantast.
Niet onderheide fundering:
- Ontwateringsdiepte: Vocht trekt op in de constructie bij hoge grondwaterstand, wat schimmelvorming en constructieve schade kan veroorzaken.
- Grondwaterstandsfluctuatie en -daling: Kan leiden tot consolidatie van klei/veenlagen en verzakking van het pand.
- Verschilzakking: Zakking in de ondergrond zorgt voor verschilzakking van het pand.