Laat een QuickScan uitvoeren bij uw vastgoed
Volgens de landelijke KCAF-richtlijn
De QuickScan is een gestandaardiseerde methode waarmee woningcorporaties snel een eerste indicatie krijgen van mogelijke funderingsproblemen bij gebouwen. De beoordeling is gebaseerd op gevelmetingen en volgt het addendum op de Richtlijn Funderingsonderzoek onder Gebouwen.
Een QuickScan is non-destructief, efficiënt en levert een betrouwbaar indicatief beeld van de funderingsstaat op pandniveau. Ideaal voor risicogestuurd beheer en vroegtijdige signalering.
Toepassingen voor woningcorporaties
De QuickScan is geschikt als:
- Onderdeel van risicogestuurd onderhoud of monitoring in risicogebieden
- Input bij taxaties, waarderingen, verkoop of herontwikkeling
- Voorschakel op uitgebreid funderingsonderzoek (alleen wanneer nodig)
- Onderbouwing richting huurders bij meldingen van verzakking of schade
Werkwijze van een erkend QuickScan-bureau
Hoewel de exacte werkwijze per bureau kan verschillen, volgt elke erkende partij dezelfde landelijke methodiek:
- Corporatie levert adressen aan
- Bureau plant uitvoering en stemt af met technische dienst / beheerder
- Uitvoering op locatie: gevelmetingen, lintvoeg, lood, scheefstand en visuele kenmerken
- Rapportage met duidelijke risicoclassificatie per pand
- Optioneel: gebiedsrapportage of kaartmateriaal
Meer informatie
Voor sectorbrede standaarden, uniformiteit en afspraken:
Aedes – Vereniging van Woningcorporaties
www.aedes.nl
Belangrijk: geen uitvoering meer door het KCAF
Tot mei 2025 konden woningcorporaties QuickScans via het KCAF aanvragen, als onderdeel van de ontwikkeling en toetsing van de QuickScan-methodiek.
Nu de richtlijn definitief is, voert het KCAF zelf geen QuickScans meer uit.
Corporaties kunnen de QuickScan vanaf nu rechtstreeks laten uitvoeren door:
-
Erkende QuickScan-bureaus (volgens de landelijke richtlijn)
-
Of neem contact op met uw contactpersoon van Aedes die werken aan uniforme standaarden en afspraken binnen de sector
Wilt u een QuickScan laten uitvoeren? Benader dan een erkend bureau of neem contact op via Aedes voor actuele afspraken, standaarden en aanbevolen uitvoerders.