Met ingang van 1 juli 2025 is het Fonds Duurzaam Funderingsherstel landelijk beschikbaar voor particuliere woningeigenaren die dringend funderingsherstel nodig hebben, maar door een te laag inkomen geen marktconforme lening kunnen krijgen. Voorheen gold dit alleen voor inwoners van gemeenten die zich bij het fonds hadden aangesloten. Door de landelijke openstelling is dit financieringsinstrument nu beschikbaar voor álle woningeigenaren in Nederland met een ontoereikend inkomen.
Deze stap is van groot belang binnen de nationale aanpak van funderingsproblematiek. Zo kunnen ook kwetsbare huishoudens funderingsschade aanpakken en wordt bijgedragen aan het behoud van woningen en de kwaliteit van de woningvoorraad in Nederland.
Voor wie is het fonds bedoeld?
Het fonds is bedoeld voor particuliere woningeigenaren met urgente funderingsproblemen, zoals verzakking, paalrot of bodemdaling, die onvoldoende leenruimte hebben bij reguliere kredietverstrekkers.
Met de Funderingslening Maatwerk kunnen niet alleen herstelkosten worden gefinancierd, maar ook bijkomende kosten zoals financieel advies, een omgevingsvergunning of schade aan de woningcasco.
De Funderingslening Maatwerk in het kort
- Hypothecaire lening met looptijd van 30 jaar
- Bestaat uit een annuïtaire lening en een combinatielening
- Eerste drie jaar geen maandlasten (het fonds betaalt rente en aflossing)
- Hertoetsmomenten na 3, 6, 10 en 15 jaar
- Boetevrij aflossen vanaf € 250 per keer
- Leningbedrag is minimaal € 2.500,- en maximaal:
aantal m² begane grond/souterrain x € 2.100 excl. btw - Wordt uitgekeerd via een bouwdepot van 12 maanden
- Rentepercentage staat vast voor de volledige looptijd
- Aanvraag verloopt rechtstreeks via het fonds, zonder tussenkomst van gemeenten
- Geen afsluitkosten voor hertoetsen
ℹ️ Bekijk alle voorwaarden en het aanvraagproces op:
www.funderingsherstelfonds.nl
Over het fonds
Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel is opgericht en gefinancierd door de Rijksoverheid en wordt uitgevoerd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Het fonds draagt bij aan het voorkomen van onbewoonbare woningen, het behoud van buurten en wijken, en het beperken van maatschappelijke schade.
Voor aanvullende informatie over funderingsproblematiek kun je terecht bij het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF). Voor verdieping op het thema bodemdaling verwijzen wij naar het Kenniscentrum Bodemdaling en Funderingen (KBF).
Herstelkosten berekenen? Gebruik de funderingscalculator
Voor veel woningeigenaren is het lastig om vooraf in te schatten wat funderingsherstel kost. Daarom heeft KCAF, in samenwerking met erkende funderingsherstelbedrijven, een Herstelkostencalculator ontwikkeld. Hiermee kunnen professionals én woningeigenaren eenvoudig een indicatie krijgen van de herstelkosten op pandniveau.
👉 Ga naar de Herstelkostencalculator
Meld funderingsherstel in het Nationaal Herstelregister
Om kennis op te bouwen, transparantie te bevorderen en risico’s beter te beheersen, is het van groot belang dat uitgevoerd funderingsherstel wordt aangemeld bij het Nationaal Herstelregister.
Door registratie ontstaat een betrouwbaarder beeld van herstelde situaties, waarmee gemeenten, taxateurs, woningcorporaties en eigenaren in de toekomst beter kunnen handelen.
Meldingen kunnen eenvoudig gedaan worden via het formulier op:
👉 Ga naar herstelregister